小区频繁停电、绿化带变菜园、道路杂草丛生。据九江装饰公司了解,近日,家住柴桑区金彩花园小区的居民们向相关人士反映,“烂尾”的居民小区给他们的生活带去了许多麻烦。对此,金彩花园小区开发商的法人代表孙先生表示,导致目前状况的主要原因是公司资金不足,不过他会解决这些问题。

近日,家住民强·金域蓝湾的业主袁先生反映,从去年12月份开始,小区的用电就一直不正常,最近一次停电,更是烧坏了不少业主家的电器。九江装饰公司了解到,由于小区的入住率不高,物业连年亏损,3月1日,物业将从小区撤离,袁先生担心到时候电费都不知道交给谁。

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业主小区“烂尾”,居民无法正常生活

反映:家中突然停电烧坏不少电器

10月28日,相关人士来到柴桑区金彩花园小区,小区目前有百余户业主,入住率在85%以上。可是眼前的景象令人大吃一惊:小区内杂草丛生、垃圾成堆、部分道路还仍是泥土路。

九江装饰公司解到,该小区是2014年6月30日交的房,至今入住的业主和在临街开门面的商户加起来也只有80多户,总体来说入住率非常低。

见到有人来到小区了解情况,不少业主围拢上来开始吐槽。据九江装饰公司了解,有的业主称,小区目前处于“烂尾”的状态,除房子做好了,配套设施全部没有。有的业主则表示,目前他们用的还是临时电,经常停电。“因为小区的电表没有入网,我们根本就没有地方交电费。”一名业主表示,此前有的业主曾交过电费,但开发商和承建商都不承认收到过这笔费用,“到现在我们都不清楚电费到底交给谁了。”

住在2栋的王先生说:“以前就出现过停电的情况,据说是因为业主拖欠了电费没交。当初开发商建设的配套设施不完善,一户一表也没有向供电部门申请,才导致在交电费上产生分歧。上个星期又突然停电,家里的抽油烟机和电脑都烧坏了。”

业主们表示,由于频繁停电,他们的日常生活受到严重影响。“前两天停电后,电梯也无法运行,有一位80多岁的老人被困在17楼。”有业主称,虽然后来通电了,但他们每天都“担惊受怕”,担心随时会停电。

最近的一次停电还让临街开门面的商户们损失不小,鑫海商务宾馆的老板说:“宾馆的监控、电子价格表、收银的电脑全部烧坏了,估计损失在1万多元。后来一打听才知道,这次的突然停电,是因为小区的电缆线被盗了。”

“除了用电的问题,小区没有门头、没有保安,连门禁也是形同虚设,一年来多次发生盗窃案件。”业主称,他们多次找开发商讨要说法,但开发商将责任推给了承建商,承建商又说这是开发商的事,“我们两头受气,实在是没有办法了。”

回应:已经和供电部门协商好

九江装饰公司了解到,按照业主和开发商签订的购房合同,小区本应是在2015年交房,但由于工程进度问题推迟了交房时间。去年6月,急于入住的业主们开始陆续搬入小区,但截至目前,该小区仍未通过验收。

bbin澳门新蒲京,九江装饰公司了解到,管理小区的江西万歌物业服务有限公司的办公室负责人表示,开发商在用电方面存在违规,现在小区的供电还是属于工地用电,而不是正常的一户一表用电。之前一直都是由物业代收电费,每家每户装了一个临时用表,但是具体交多少钱是查总表。

物业入驻小区以来未收到过一分钱

去年8月份以前,电梯、二次供水等用电的钱都是由开发商垫付,后来开发商人去楼空,问题就出现了。按照相关规定,居民生活用电0.6元/度,由于小区并非一户一表,还是按照工地用电来算,供电部门从物业这里收费是按照0.76元/度。九江装饰公司了解到,为保障业主家正常用电,这中间的差额一直由物业垫付。从去年8月份到11月份,物业一共垫付了21000元。面对严重亏损的情况,物业早已无力承担。部分业主眼看电费增高,要按照0.76元/度来收费。所以自去年12月份开始,他们就拒付电费,这才导致了停电。那么,最近的一次停电又是怎么回事呢?经证实,是因为在2月14日当天,有小偷盗窃了小区内约150米长的电缆。

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