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拎包入住是精装房的最大好处,但是很多业主在入住精装房后,会发现有很多不称心的地方,想要自己再进行改造。但是精装房不同于毛坯房和二手房,硬装基本都完成了的,所以在改造时,需要注意的地方也不相同。今天银川装修网小编就给大家说下精装房改造时需要注意的一些问题事项,了解清楚再改造,不仅更省心,也更省钱!

众所周知,购买到的房子分为毛坯、简装、精装三种,而对于图省事购买精装房的业主来说,可谓是喜忧参半了,有不少面临精装房改造的问题,因为精装修的效果不怎么满意。那么,精装房改造麻烦吗?本期为大家带来的就是一些精装房改造经验了,有需要的小伙伴们赶快收藏!

如今选择精装房的人越来越多,但很多人在入住前还是会选择升级改造。主要因为精装房的功能、风格很难尽如人意。那么精装房在装修改造的时候需要注意哪些问题呢?下面随银川装修网小编一起了解下吧!

这是什么玩意儿?”应该有这么一部分存在疑惑的精装房业主,房子做工差到没眼看,因此只能自己重新装修了,但是精装房改造麻烦吗?不了解的小伙伴就得来了解了解了,看看这些经验是否能够帮助大家吧!

一、水电改造

在购房的时候

1.改动时要考虑原开发商线径与现有使用功率是否匹配,如多加线盒是否会超出使用安全最大值。

就有人告诉你

2.应该使用原开发商相同线径的产品,若原来是2.5平方毫米的线,改动时也应该使用相同的线径。因为原线径从小改大没有意义,从大线径改成小线径也不安全。在改动时也不能破坏原有管线。此外,需注意装饰公司改动的与原线路接触部位最好不要封上,而使用开关面板掩盖,以备线路出现问题时方便检修,也可明确双方责任。

但往往差强人意

3.在精装房中,改动水电路会涉及墙面问题,如原墙涂有涂料,可开槽后直接刮腻子重新刷漆,若壁纸则需进行局部修补或重新铺贴。而厨房改水电路还要刨砖,要是改动不大,业主也可考虑走明线。

只得重装

4.水电路是隐蔽工程,出问题时很难辨别原因和责任人。因此,精装修房要进行水路二次改造时,建议改造放的水管走房顶不走地下。因为开发商布置的管线如暖气、热水等都走地下,装饰公司改造后的走顶面更容易辨清责任,而且一旦出现些微的渗水很快就能发觉,可以及时处理避免造成较大的损失。

费时费力费钱,在所难免!

二、墙面改造

这时候就要了解下精装房改造经验了!

1.给墙漆换色。若要给涂有墙漆的墙换色,首先要检查原墙面的基底是否牢固,如果刮的是耐水腻子,硬度也好的话可以直接重新上漆;如果基底尚可,但墙不平,需刮腻子找平后再涂刷。这里要注意的是一定要使用与原漆同品牌、同型号的涂料,因为不同品牌产品的配方不同,直接覆面刷漆可能导致后期出现脱皮、裂纹等现象。

Q:精装房改造麻烦吗?

2.铺贴壁纸。精装修墙面只要质量不过差,墙面也平整,都可直接铺贴壁纸。

一、精装房水电改造

三、厨卫局部改造

①改动时,要考虑原开发商线径与现有使用功率是否匹配,如果要多加线盒,看是否会超出使用安全的最大值。

1.卫生间换砖。把卫生间全部改掉,则需直接拆装后重新进行改造。但若有业主想保留某些产品,比如马桶、淋浴房等,那拆除时就得注意保护管线,并细心拆除这些业主需要保留的产品。为了避免纠纷的出现,还可以要求马桶等产品的品牌厂家提供拆除和安装服务。待拆除完毕后,重新做防水、贴砖、安装吊顶等工作,最后再安装淋浴房、五金件、马桶等产品。

②应使用原开发商相同线径的产品,若原来是2.5平方毫米的线,改动时也应使用相同线径。因为原线径从小改大没有意义,从大改小也不安全。在改动时也不能破坏原有管线。

2.厨房改造。若只是不喜欢橱柜,直接拆除并重新安装即可。但在此过程中,请橱柜设计师重新设计橱柜时,若涉及水电路则需要家装设计师的配合。如果需要保留某些产品,则在拆除和安装时要加倍细心。

③此外,需注意装饰公司改动的与原线路接触部位,最好不要封上,使用开关面板掩盖,以便线路出现问题时检修,也可明确双方责任。

四、其它注意事项

④在精装房中,改动水电路会涉及墙面问题,如原墙涂有涂料,则可开槽后可直接刮腻子重新刷漆;如果贴有壁纸,则需进行局部修补或重新铺贴。厨房改水电路还要刨砖,改动不大的话,业主可以考虑走明线。

1.非实木地板不好换成实木地板。如果精装修铺贴的是强化复合地板,其厚度一般为8-12mm,而实木地板的厚度一般为15-18mm,而进户门离地板的高度约为7mm,想从强化复合转为实木地板,还会涉及到调整各个房间门的高度,相对比较麻烦。如果原来铺贴的是瓷砖,其一般75px厚,而实木地板还需要打龙骨,厚度也不一定能合适。

⑤水电路是隐蔽工程,出问题时很难辨别原因和责任人。因此,精装房水路进行二次改造时,建议改造水管走房顶而不走地下。因为开发商布置的管线如暖气、热水等都走地下,而装饰公司走顶面则更容易辨清责任,一旦出现渗水能及时发觉并处理,避免造成大的损失。

2.注意成品保护。由于精装修房业主只是进行局部改造,在施工时的多个工程中负责人都表示成品保护很重要。在进行成品保护时,有时甚至需要使用石膏板、水泥压力板等。在地面铺装实木地板,墙面要重新刷漆的情况下,由于刷漆不可避免会有水流下来,如果渗到地板内就会影响地板质量,所以业主在改造时务必注意保护成品。

二、精装房墙面改造

①墙漆换色

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